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【鵬宇城】F戶型評測

2019-06-05 來源:駐馬店房產在線
 
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鵬宇城

鵬宇城

地    址:置地大道與興業大道交會處

銷售電話:0396-3587777

開 發 商:河南綠創置業有限公司

  駐馬店房產在線訊     隨著生活水平的不斷提高,新一代的年輕人已經不再滿足于眼下的“吃飽穿暖”了,對于居住品質的追求也越來越高,都想選擇一處理想的居所。好的居住環境必不可少,而好的戶型更是錦上添花。今天駐馬店房產信息網小編帶您了解一下駐馬店房產在線樓盤鵬宇城F戶型

駐馬店樓盤鵬宇城鳥瞰圖

鵬宇城鳥瞰圖

駐馬店樓盤鵬宇城交通圖

鵬宇城交通圖

  駐馬店房產在線小編了解到該戶型建筑面積約117㎡,三室兩廳兩衛,我們首先來了解一下該戶型所處的位置。駐馬店樓盤鵬宇城位于駐馬店市置地大道與興業大道交匯處,鵬宇城項目近臨駐馬店各大成熟發展區域,既有城市資源配套良好。同時區域加速引進高新技術產業、發展新能源產業、優化居住環境,片區內規劃大型市政公園、教育、商業等高端配套,未來價值潛力無限。

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鵬宇城F戶型圖

  駐馬店鵬宇城F戶型,建筑面積約117㎡,三室兩廳兩衛,高貴實用,功能設計合理,充分體驗都市生活居家情調。

動靜分區

  動靜分區

  眾所周知動區就是一個活動比較頻繁的區域,比如廚房、餐廳、客廳、陽臺等開放空間,生活中很多活動都會在這些區域進行,這些區域相對比較熱鬧;靜區就是指居家活動比較少,私密性較高的區域,比如臥室以及書房等,相對來說比較安靜。所謂“動靜分離”,就是把動區跟靜區通過合理的空間布局給分離開來,在動區的活動保持的基礎下,又能讓靜區能夠保持一定的私密性,減少彼此之間的干擾。

公私分明


  公私分明

  從上圖可以看出來,臥室做到了獨立性和私密性,遠離入戶門以及客廳;其次從入戶門向內望去,避免了客人一進門就對整個居室一覽無余。它注重人們戶內行為的私密性和隱蔽性,保證了廳內的安全性和距離感,在客人來訪和家人出入時,能夠很好地解決干擾和心理安全問題,使人們出門入戶過程更加有序

干濕分離

  干濕分離

  衛生間的干濕分離一是指洗手臺與浴室分離,二是指淋浴區與坐便、面盆區的分離。干是指洗手臺,濕是指浴室。衛生間干濕分離一方面可以保持衛生間比較干燥,浴室的水汽不會亂跑,不會導致家具受潮,另一方面使得地面的水漬少,人不易滑倒,提高了安全性,而且干濕分離后,淋浴區因為空間小,保暖性大大提高。

通透性

  通透性

  房間是否通透是很關鍵的,它直接影響居住者的生活舒適度以及身體健康,試想如果長期居住在通透性不好的空間里,必定會影響居住者的身體健康。好戶型既要與戶外有良好的通風,但又不能讓氣流直接穿戶而過。此戶型為全明戶型設計,在保證每個居室通風的同時,有效的避免了穿堂風的形成。

動線合理

  動線合理

  由上圖可以看出,此戶型設計主客動線明晰,勞動動線和來客動是沒有交叉點的;居住動線直入靜區,來客動線則止步于動區,互不干擾,即保證了居住者的私密性,寬敞的客廳又讓來客感到舒適愉悅。三條動線之間不相互交叉、過分重合,戶型就能夠做到動靜分離、保證了主人的生活私密性,這樣的戶型生活舒適度更高。

  實際上,考察戶型的優劣,主要看其功能分區是否明確,面積分配是否合理,朝向是否適宜,室內交通線是否便捷等方面。如果基本符合以上幾個特征,那么,該戶型一定是功能區布局合理、房間門安排得當、純交通面積稍微小、使用面積利用率較高的好戶型,可以優先選擇。

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